南生圍小史 |
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政府在九三年底在米埔設立后海灣緩衝區，分為一區和二區； | |
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一區內不接受任何新發展申請；二區可接受「低人口密度」及「不影響生態環境」為理由申請發展； |
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恒基在九二年向城規會申請發展，十一月遭否決；發展商後來更改計劃，改入濾水廠和污水處理糸統，並以甩洲換地補償生態，但在九三年七月再遭否決； | |
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恒基在九三年九月向城規會上訴委員會上訴； | |
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上訴委員會在九四年八月判恒基得直； | |
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十一月，城規會尋求司法覆刻，但敗訴，九五年六月，城規會申請上訴，到九六年一月二十四日，城規會上訴得直； | |
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恒基其後向樞密院上訴，樞密院於九六年十二月十六日判恒基得直。 | |
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樞密院判決指出，申請地點大部分劃為「非指定用途」，發展審批草圖亦沒有說明土地不能作住宅發展； | |
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判決也指出，城規會九三年的指引沒有指二區不能發展住宅。 | |
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規劃署在九七年完成「后海灣地區魚塘生態價值研究 」規 劃 指 引 編 號 12B-- 后 海 灣 地 區 內 進 行 發 展 而 按 照 城 市 規 劃 條 例 第 16條 提 出 的 規 劃 申 請 | |
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相片版權 (C) 李少文／長春社 |
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