環保頭條

2004年5月號—環保頭條

古老大宅面臨拆卸危機　　長春社要求保存景賢里

於香港島司徒拔道45號的中式古典大宅「景賢里」，近日在業主委託下進行招標，截標日期為六月初。業內人士估計大宅在賣出後，將難逃被拆卸的厄運。一直關注古蹟保護的長春社已去信民政事務局局長何志平，要求列「景賢里」為法定古蹟。

「景賢里」最少有68年歷史，總佔地面積約 50 650方呎，包括一座樓高三層的中式宅第，紅牆綠瓦，古色古香；環繞這幢大屋的是一個極大的私人花園，栽種了不少植物及盆景擺設，亭台樓閣，綠意盎然，的確吸引不少中外遊客到司徙拔道一睹其中國風采。據悉，早年無線劇集《京華春夢》及荷里活電影《生死戀》都曾在此取景。

由於擁有「景賢里」的家族早年十分珍惜其別具一格的建築特色，中西糅合的戰前建築風格，大宅保存得很好。長春社認為政府應該將「景賢里」盡快列為法定古蹟，以免這座甚具特色的建築物在轉售後被拆卸。

本社認為香港的法定古蹟保護工作十分被動，缺乏公眾參與。根據古物及古蹟條例，只有由民政事務局局長兼任的古物事務監督，在得到行政長官批准及刊登憲報後，方可宣布個別文物為法定古蹟，換句話說，古蹟保護的工作非常視乎局長是否「勤力」。

在規劃方面，香港現時亦沒有給文物古蹟一個特殊的土地用途，所以，即使早年城市規劃委員會否決增加該地段的地積比率，對古蹟建築並無實質保護的意義。

本社日前給民政事務局局長何志平的信件主要是要求列「景賢里」為法定古蹟，希望他可以參考外國的一些做法，設立機制，接受市民或公民團體提名或動議，考慮將市民認為值得保護的文物宣佈為古蹟。

文物建築保護政策檢討

長春社已經將對文物建築保護政策檢討諮詢文件的意見交予民政事務局。長春社認為有關檢討非常重要，在極大的發展壓力下，不少歷史建築如利舞台、灣仔循道衛利堂及萬金油花園等已經逐一消失。雖然近年有幾個古蹟成功保留的例子，如甘棠第及雷生春，但是大家都不得同意，這些成功背後，各方均花了很多時間和資源。長春社認為假如政府能夠確立一套完善具體的古蹟保護政策，社會可以達至更高成本效益。我們強烈要求政府儘快展開新一期諮詢，尋找真正的古蹟保護方案。

堆填區收費與紅灣半島

立法會《2003年廢物處置(修訂)(第2號)條例草案》委員會在四月二十八日討論堆填區收費，長春社把一批紙製的槌送給委員會成員，提醒他們如果立法會議員阻撓法案通過，使發展商製造拆建廢料時不用付出環境代價，便等於鼓勵《紅灣半島》的發展商為了少少利益而拆卸重建，成為「拆樓幫兇」。

堆填區收費在香港已經一拖再拖，由提出至今已經8年。長春社呼籲所有立法會議員盡快通過法案，落實「污染者自付」原則，不要再讓整個社會承擔堆填區的運作費用。現時每日大約有10 200噸拆建廢料運往堆填區，以每噸125元的成本計算，每遲一日通過法案，全港市民每日便要支付127萬元。萬一再拖，《紅灣半島》發展商便可免費把20萬噸廢料傾倒在堆填區，全港市民便要補貼發展商2千萬元利潤。

長春社會密切留意立法會議員的投票取向：議員如果沒有強烈理由卻又「拖拖拉拉」，不讓法案在本立法年度通過，今年九月新一屆立法會便可能要重頭開始工作，堆填區收費便不知何時才可落實，阻撓法案通過的議員必須負上歷史責任。